Alles wat u moet weten
Met het Energiebespaarbudget (EBB) kunt u binnen een hypotheek met NHG budget reserveren voor energiebesparende maatregelen, ook als u bij het afsluiten nog niet exact weet welke maatregel u kiest. NHG beschrijft deze mogelijkheid bij aankoop, hypotheekverhoging en oversluiten. SynerGroen helpt met het energielabel en een inhoudelijk verduurzamingsadvies; uw hypotheekadviseur beoordeelt de financiering.
EBB bij aankoop, verhoging of herfinanciering
Het EBB kan onderdeel zijn van een hypotheektraject voor een nieuwe of bestaande woning. Bij herfinanciering of oversluiten wordt opnieuw gekeken naar onder meer inkomen, woningwaarde, hypotheekbedrag en productvoorwaarden. De keuze voor oversluiten vraagt bovendien een vergelijking van rentevoordeel met advieskosten, notariskosten en een mogelijke vergoeding voor vervroegd aflossen.
NHG-grenzen in 2026
De algemene NHG-grens bedraagt in 2026 € 470.000. Bij het meefinancieren van energiebesparende maatregelen geldt onder de NHG-voorwaarden een grens van € 498.200. Het bedrag boven de algemene grens moet volledig worden besteed aan toegestane energiebesparende maatregelen. De feitelijke leenruimte blijft afhankelijk van de persoonlijke financiële toets en de waarde van de woning.
Verschil tussen EBB en EBV
Bij het Energiebespaarbudget hoeft u bij het afsluiten nog niet exact vast te leggen welke maatregelen u kiest. Bij Energiebesparende Voorzieningen (EBV) zijn de maatregelen en kosten vooraf gespecificeerd. In beide gevallen gelden regels voor besteding en bewijs; uw hypotheekadviseur en geldverstrekker kunnen aangeven welke documenten nodig zijn.
Welke rol heeft het energielabel?
Het energielabel laat de huidige energieprestatie van de woning zien en kan invloed hebben op de maximale leenruimte. Een geldverstrekker kan het label daarnaast gebruiken binnen eigen acceptatie- of tariefvoorwaarden. Het label is niet hetzelfde als een financieel advies of een offerte voor maatregelen.
Met een maatwerkadvies brengt SynerGroen kansrijke verbeteringen in beeld. Daarmee kunt u gerichter met uw hypotheekadviseur bespreken welke maatregelen u via EBB, EBV, eigen geld of een andere lening wilt financieren.
Zo bereidt u het financieringsgesprek voor
Controleer of uw huidige energielabel nog geldig en representatief is.
Breng gewenste maatregelen en prioriteiten in kaart.
Vraag uw hypotheekadviseur om EBB, EBV, hypotheekverhoging en oversluiten financieel te vergelijken.
Controleer bij de geldverstrekker welke bewijsstukken en declaratieregels gelden.
Lees ook onze pagina over energielabels bij hypotheek en herfinanciering en het artikel over de Energiebespaarlening van het Warmtefonds.
Energielabel of maatwerkadvies nodig voor uw financieringsgesprek? Neem contact op via het contactformulier, bel 085 212 77 75 of stuur een WhatsApp-bericht.
Welke financieringsroute bespreekt u?
Neem uw label, maatregelenwensen en offertes mee. Vergelijk hypotheekverhoging en oversluiten op totale kosten en voorwaarden. Een maatwerkadvies onderbouwt de maatregelen; het vervangt geen hypotheekadvies.
Bronnen bij deze aanvulling
Gericht gecontroleerd op 18 september 2026.
Bronnen en controle
NHG — EBB en EBV bij aankoop, verhogen en oversluiten; NHG-grenzen 2026 Rijksoverheid — extra leenruimte voor energiebesparende maatregelen per labelklasse AFM — kosten, toetsing en aandachtspunten bij oversluiten