Sinds 1 januari 2021 is een BENG-berekening verplicht bij elke aanvraag voor een omgevingsvergunning voor nieuwbouw — zowel woningen als utiliteitsgebouwen. Ook bij ingrijpende renovatie waarbij meer dan 25% van de gebouwschil wordt vernieuwd, gelden BENG-achtige eisen. Zonder deze berekening wordt uw vergunningsaanvraag niet in behandeling genomen.

BENG 1 (energiebehoefte) stelt een grens aan hoeveel warmte en koeling het gebouw nodig heeft, uitgedrukt in kWh/m² per jaar. Voor woningen geldt meestal maximaal 55 tot 70 kWh/m²·jr afhankelijk van de compactheid. BENG 2 (primair fossiel energiegebruik) begrenst het fossiele energieverbruik, voor woningen doorgaans ≤ 30 kWh/m²·jr. BENG 3 (aandeel hernieuwbare energie) eist minimaal 40 tot 50% hernieuwbare opwek, afhankelijk van de gebruiksfunctie. Alle drie moeten worden gehaald — één tekort en u voldoet niet.

Een BENG-berekening wordt vooraf gemaakt op basis van bouwtekeningen en bewijst dat uw ontwerp voldoet aan de wettelijke eisen voor nieuwbouw. Een energielabel wordt achteraf vastgesteld na oplevering, op basis van de werkelijk gerealiseerde situatie. Beide gebruiken NTA 8800 als rekenmethodiek, maar dienen een ander doel: BENG voor de vergunning, het label voor verkoop, verhuur en registratie bij RVO.

Minimaal hebben we plattegronden, gevelaanzichten en doorsneden nodig — in de VO- of DO-fase. Aanvullend: opbouw van gevels, daken en vloeren inclusief Rc-waarden, glasspecificaties (U-waarden, ZTA), het beoogde verwarmings- en ventilatiesysteem, warm tapwater, eventuele PV-panelen en de luchtdichtheidsklasse. Ontbreekt informatie? Dan werken we met aannames en benoemen die expliciet in het rapport.

Idealiter in de VO-fase, voordat keuzes definitief worden. Dan kunnen we nog meesturen op constructie, installaties en oriëntatie om de eisen te halen. In de DO- of TO-fase is het nog steeds mogelijk, maar aanpassingen zijn dan kostbaarder. Voor de vergunningsaanvraag moet de berekening in ieder geval gereed zijn.

Dat zien we regelmatig en is goed oplosbaar. We leveren dan een optimalisatieadvies: hogere Rc-waarden, HR++ of triple glas, een zuinigere warmtepomp, balansventilatie met WTW, extra PV-panelen, of een combinatie. We rekenen scenario's door zodat u per maatregel ziet welke combinatie het goedkoopst voldoet.

De prijs hangt af van complexiteit en gebouwgrootte — een reguliere nieuwbouwwoning begint vanaf €300. Voor projectmatige bouw, appartementencomplexen of utiliteitsgebouwen maken we een offerte op maat. Doorlooptijd is 5 tot 10 werkdagen na aanlevering van complete tekeningen. Bij spoed lukt soms sneller.

Ja, naast BENG gelden er aanvullende eisen. TO-juli (temperatuuroverschrijding juli) begrenst oververhitting in de zomer zonder actieve koeling — grens meestal 1,2. Luchtdichtheid qv;10 mag maximaal 0,4 dm³/s·m² zijn, getoetst via aangenomen waarde of blowerdoortest. MPG (MilieuPrestatie Gebouwen) is een aparte berekening voor de milieu-impact van materialen, maar is niet hetzelfde als BENG. Wij verzorgen BENG; voor MPG werken we samen met een vaste partner indien gewenst.

Volledige BENG-eisen gelden alleen bij nieuwbouw en bij functiewijziging naar woonfunctie. Bij verbouw gelden de zogeheten 'verbouweisen' uit het Bouwbesluit — minimale Rc-waarden voor vernieuwde geveldelen, minimale U-waarden voor vervangen kozijnen. Bij ingrijpende renovatie (meer dan 25% van de schil vernieuwd) geldt een zwaardere toets. We kijken per project wat precies van toepassing is.

Ja, en dat is juist ons uitgangspunt. Als wij de BENG-berekening verzorgen, kunnen we na oplevering direct het definitieve energielabel registreren bij EP-Online — dezelfde uitgangspunten, dezelfde adviseur, geen overdracht naar een andere partij. U bent in één traject compleet voor zowel vergunning als oplevering.

Voor rijksmonumenten en sommige gemeentelijke monumenten kan ontheffing gelden van bepaalde isolatie-eisen op basis van de Wet milieubeheer. BENG geldt daar echter zelden, omdat deze panden meestal geen nieuwbouw zijn. Bij nieuwbouw binnen een beschermd stadsgezicht gelden de reguliere BENG-eisen wél. Voor tijdelijke bouw (< 2 jaar) en onverwarmde bouwwerken gelden andere regels — we bepalen dat per project.

Ja. SynerGroen is een erkend EP-adviseur met certificering conform BRL 9500. We rekenen met gevalideerde software (VABI EPA-NV) volgens NTA 8800:2024, de actuele rekenmethodiek die door RVO wordt geaccepteerd voor de vergunningsaanvraag en labelregistratie.