Een energielabel geeft aan hoe energiezuinig uw woning of bedrijfspand is, op een schaal van A++++ tot G. Sinds 1 januari 2021 bent u verplicht een geldig definitief energielabel te overhandigen bij verkoop of verhuur.

Dat hangt af van het type woning. Voor een appartement of tussenwoning rekent u gemiddeld op een half uur tot een uur. Een grote vrijstaande woning of bedrijfspand kan anderhalf tot twee uur duren.

Na de inspectie ontvangt u het officiële energielabel volgens de afgesproken planning. Heeft u haast vanwege een aanstaande verkoop of verhuur? Neem dan contact op.

Een definitief energielabel is tien jaar geldig. Heeft u in de tussentijd energiebesparende maatregelen doorgevoerd, dan kan het de moeite waard zijn eerder een nieuw label aan te vragen.

Vóór 2021 kregen woningen automatisch een voorlopig label op basis van het bouwjaar — zonder inspectie. Dat label is niet meer rechtsgeldig bij verkoop of verhuur.

Verzamel tekeningen, isolatiefacturen, foto’s en installatiegegevens. De adviseur beoordeelt welk bewijs bruikbaar is. Ontbrekend bewijs kan betekenen dat een veilige standaardwaarde wordt gebruikt.

Een thuisbatterij garandeert geen beter energielabel. Laat de adviseur beoordelen hoe uw complete installatie volgens de toepasselijke rekenregels wordt verwerkt. Kies opslag op basis van uw verbruik, contract en doel.

Sommige geldverstrekkers bieden een rentevoordeel bij bepaalde labels. Voorwaarden verschillen per hypotheekproduct en leningdeel. Laat uw adviseur de huidige regeling voor uw lening controleren.

Het energielabel kan invloed hebben op de leenruimte. Uw inkomen, hypotheekvorm en de actuele leennormen blijven bepalend. Laat een hypotheekadviseur uw mogelijkheden berekenen.