Verbeteringen Doorgevoerd, maar Energielabel Niet Omhoog? 🏡🔍

Hoe kan je energielabel lager uitvallen na verbeteringen?

Dit is een situatie die vaker voorkomt dan je zou denken. Je voert verbeteringen uit en verwacht een beter energielabel, maar het tegendeel blijkt waar te zijn. Hoe kan dat? Er zijn een aantal factoren die invloed kunnen hebben op het uiteindelijke energielabel:

1. Verkeerd geindexeerde woning bij aankoop: In sommige gevallen zijn er fouten gemaakt tijdens de vorige energielabelberekening. Dit betekent dat je woning eigenlijk al een slechter energielabel had, maar dit niet duidelijk was tijdens de aankoop.

2. Strengere regelgeving: De energielabelsystemen worden regelmatig bijgewerkt en aangescherpt. Dit betekent dat een woning die jaren geleden als energielabel C werd beoordeeld, vandaag de dag wellicht niet meer aan dezelfde normen voldoet.

3. Niet alle verbeteringen zijn meegenomen: Sommige verbeteringen, zoals isolatie van enkel binnenmuren of kleinere ramen, hebben minder effect op het energielabel dan je zou denken. Daarnaast kunnen technische fouten of ontbrekende documentatie tijdens de inspectie ervoor zorgen dat niet alle verbeteringen worden meegenomen.

Wat kun je hieraan doen?

Wanneer je verbeteringen hebt doorgevoerd, maar je energielabel valt lager uit dan verwacht, zijn er een paar stappen die je kunt ondernemen:

1. Laat een nieuwe inspectie uitvoeren
Het is altijd goed om een gecertificeerde adviseur een nieuwe inspectie te laten doen om zeker te weten dat alle verbeteringen correct worden meegenomen. Het kan zijn dat bepaalde aanpassingen over het hoofd zijn gezien of niet goed zijn gedocumenteerd. Bij SynerGroen helpen we je graag met een grondige inspectie!

2. Zorg voor volledige documentatie
Als je bijvoorbeeld isolatiematerialen hebt laten aanbrengen of nieuwe ramen hebt geplaatst, is het essentieel dat je beschikt over de juiste documentatie. Dit helpt de adviseur om de juiste maatregelen te herkennen en mee te nemen in de berekening.

3. Overweeg aanvullende maatregelen
Als je woning nog steeds niet het gewenste energielabel haalt, kan het tijd zijn om te kijken naar aanvullende maatregelen. Denk hierbij aan zonnepanelen, vloerisolatie of het vervangen van oude verwarmingssystemen. Deze stappen kunnen een groot verschil maken en de volgende inspectie meer succes opleveren.

Wat ging er mis bij de inspectie?

In het geval van de ontwikkelaar die ik onlangs hielp, bleek dat de woning aanvankelijk te positief was beoordeeld bij de aankoop. De verbeteringen die waren doorgevoerd (zoals isolatie van de muren en nieuwe beglazing) waren goede stappen, maar door de aanvankelijke fout in de energielabelberekening bleef de woning steken op een lagere score. Dit leidde tot de conclusie dat het energielabel uiteindelijk niet alleen afhangt van de verbeteringen, maar ook van de manier waarop het label eerder was berekend.

Conclusie: Laat je niet ontmoedigen! 🌱

Het kan teleurstellend zijn wanneer je verbeteringen doorvoert, maar je energielabel niet stijgt zoals verwacht. Maar de sleutel tot succes ligt vaak in de details: zorg voor de juiste documentatie, een nauwkeurige inspectie, en overweeg aanvullende maatregelen. Wil je meer weten of ben je benieuwd hoe jij je woning verder kunt verduurzamen? Vraag een maatwerkadvies aan en ontdek welke stappen je kunt nemen om je energielabel wél te verbeteren!