Energielabel appartement Breda

SynerGroen verzorgt het officiële energielabel voor appartementen in Breda voor €229 inclusief btw, opname, rapportage en EP-Online-registratie. De opname door een gecertificeerd EPA-W-adviseur plannen wij in overleg en het label staat in vijf tot zeven werkdagen op uw naam in EP-Online. Wij hebben specifieke ervaring met appartementen in de hoogbouw rond het centrum, in Hoge Vucht, Doornbos-Linie, Princenhage en de jongere complexen in Teteringen en bij station Breda.

Energielabel laten opnemen voor uw appartement in Breda

Voor een appartement gelden dezelfde wettelijke eisen als voor een grondgebonden woning: bij verkoop, oplevering of nieuwe verhuur is een geldig energielabel verplicht en de notaris controleert dat in EP-Online voordat hij passeert. De methodiek is wel iets anders dan bij een rijwoning, omdat een appartement een onderdeel is van een groter gebouw met gemeenschappelijke installaties (collectieve cv, mechanische ventilatie, eventueel collectieve warmtepomp of WKO).

Voor de opname is het daarom belangrijk dat wij weten welke installaties het pand bedient: een individuele cv-ketel of een collectief systeem, het type ventilatie en eventuele collectieve zonnepanelen op het dak. Daarnaast meten wij het oppervlak van uw appartement, de gevels die aan de buitenlucht of een onverwarmde ruimte grenzen, het glas en de begaanbare scheiding naar boven en beneden.

Typische appartementen in Breda en wat dat betekent voor uw label

In de hoogbouw rond het centrum staan appartementen uit verschillende perioden. De jaren-zeventig portiekflats in Hoge Vucht en Doornbos-Linie hebben standaard collectieve verwarming, mechanische afzuiging en isolatie volgens de norm van die tijd. Wij zien daar regelmatig labels D en C; verbetering hangt vaak samen met collectieve maatregelen die door de VvE worden besloten.

De hoogbouw uit de jaren tachtig en negentig in onder andere Brabantpark en bij het station heeft betere basis-isolatie en HR-ketels of collectieve installaties; daar zien we standaard label C of B. De jongere complexen in Teteringen, het Stationskwartier en delen van Princenhage zijn doorgaans gebouwd onder bouwbesluit-eisen die label B of A standaard maken.

In oudere kleinere complexen in het centrum en de oudere wijken zien wij vaak individuele installaties (ieder appartement een eigen cv-ketel) en zijn er meer mogelijkheden om individueel het label te verbeteren, bijvoorbeeld met een hybride warmtepomp of een monoblok-airco voor verwarming en koeling.

Zo verloopt het proces voor uw appartement in Breda

U vraagt het energielabel online aan via synergroen.nl of via WhatsApp. Wij plannen de fysieke opname in overleg in op een tijdstip dat u uitkomt; ook ‘s avonds en in het weekend. De opname duurt voor een gemiddeld appartement ongeveer vijfenveertig minuten tot een uur. U ontvangt het officieel geregistreerde label binnen vijf tot zeven werkdagen per e-mail.

Voor de opname is het handig als u beschikt over: het VvE-jaarverslag, eventuele technische documenten van de gemeenschappelijke installaties, gegevens over collectieve zonnepanelen en de bouwtekening van uw appartement.

Tarieven energielabel appartement Breda

Vast tarief voor appartementen in Breda en omgeving:

• Appartement: €229 inclusief btw

• Duurzaamheidsrapportage op basis van bestaand label: € 135

• Maatwerkadvies (gecombineerd met energielabel): € 145 boven op het labeltarief

Geen voorrijkilometers in heel Breda, inclusief Teteringen, Bavel, Ulvenhout, Prinsenbeek en de wijken in de stad zelf. Voor VvE’s die het label voor meerdere appartementen tegelijk willen laten opnemen, geldt een collectief tarief op offertebasis vanaf vijf appartementen in hetzelfde complex.

Voor wie regelen wij energielabels op appartementen in Breda

Particuliere eigenaren-bewoners die hun appartement gaan verkopen of verhuren, beleggers met meerdere verhuurde appartementen, VvE-besturen die collectief willen laten opnemen om een verduurzamingsbeleid te onderbouwen, en makelaars die snel willen schakelen voor sleuteloverdracht.

Energielabel appartement Breda aanvragen

Vraag uw label aan via het contactformulier of stuur een bericht via WhatsApp.