Maatwerkadvies: wat het is en waarom het uw woning verbetert

Een maatwerkadvies is een persoonlijk verduurzamingsrapport voor uw woning of bedrijfspand. In het rapport staan de meest effectieve maatregelen met bijbehorende kosten, besparingen en terugverdientijd, afgestemd op uw bouwkundige situatie, uw wensen en uw budget. Hieronder leest u wat het inhoudt, hoe het verschilt van een energielabel en wanneer het voor u de juiste volgende stap is.

Wat is een maatwerkadvies?

Een maatwerkadvies is een rapport van een erkend EPA-adviseur dat per woning bepaalt welke verduurzamingsmaatregelen rendabel zijn. Anders dan het energielabel, dat alleen de huidige prestatie vastlegt, beantwoordt het maatwerkadvies drie vragen: welke maatregelen zijn geschikt voor uw woning, wat kosten en besparen ze, en in welke volgorde voert u ze uit?

Het rapport is opgesteld volgens ISSO-richtlijnen en bevat doorgaans: een korte beschrijving van de huidige staat, een pakketadvies met 3 tot 6 maatregelen, investeringskosten, jaarlijkse besparing, terugverdientijd en CO2-reductie per maatregel, subsidiemogelijkheden en een stapsgewijs implementatieplan. In veel gevallen is het ook de basis voor een Energiebespaarlening of een groene hypotheek.

Verschil met een energielabel

Een energielabel toont de huidige energieprestatie van uw woning op een schaal van A++++ tot G, volgens NTA 8800. Een maatwerkadvies laat zien wat u kunt doen om die prestatie te verbeteren en wat dat concreet oplevert. Het label is dus een momentopname, het maatwerkadvies is een routebeschrijving.

Veel eigenaren combineren beide. Bij een gecombineerde opname verzamelt de adviseur alle gegevens in één bezoek, registreert het label in EP-Online en stelt daarna het maatwerkadvies op. Dat scheelt tijd en kosten.

Voor wie is het relevant?

Een maatwerkadvies loont voor vier typen eigenaren. Woningeigenaren die willen verduurzamen maar niet weten waar te beginnen. Verhuurders die de WWS-punten van hun portefeuille willen optimaliseren en minpunten willen voorkomen. Beleggers die een verduurzamingsplan voor meerdere panden opstellen. En ondernemers die gebruik willen maken van de EIA, ISDE of DUMAVA en een onderbouwing nodig hebben voor de subsidieaanvraag.

Wat het rapport u oplevert

Het directe voordeel is duidelijkheid: u weet welke investering welk effect heeft op energierekening, comfort, CO2-uitstoot en het toekomstige energielabel. Daaruit volgen drie concrete uitkomsten. U kunt de maatregelen met de beste prijs-kwaliteitverhouding als eerste uitvoeren. U onderbouwt subsidieaanvragen, bijvoorbeeld bij de ISDE voor twee of meer maatregelen (die verdubbelt de isolatiesubsidie). En u voorkomt dat u investeert in een warmtepomp terwijl uw schil dat nog niet trekt.

Hoe verloopt het traject?

Het traject bestaat uit vier stappen. Een intake-gesprek waarin we uw situatie en doelen in kaart brengen. Een opname op locatie van 1 tot 2 uur voor een woning, waarbij alle relevante bouw- en installatiegegevens worden vastgelegd. De berekening en uitwerking van het pakketadvies met investerings- en besparingsberekeningen. Een adviesgesprek waarin wij het rapport doornemen en uw vragen beantwoorden.

Van opname tot oplevering van het rapport rekent u op 5 tot 10 werkdagen. Daarna krijgt u een adviesgesprek van circa een uur. Het rapport is 10 jaar bruikbaar, maar bij grote veranderingen aan de markt of aan uw woning is een actualisatie raadzaam.

Subsidies en de rol van het maatwerkadvies

Voor verschillende regelingen is een maatwerkadvies een vereiste of een sterke onderbouwing. Voor de Energiebespaarlening van het Warmtefonds kunt u het advies zelf meefinancieren binnen de lening. De ISDE vraagt geen maatwerkadvies, maar het advies helpt wel bij de keuze voor welke maatregelen u de verdubbeling ontvangt (twee of meer maatregelen binnen 24 maanden). Voor de EIA en DUMAVA ondersteunt het advies de aanvraag met berekeningen en begroting.

Wat u klaar moet hebben

Verzamel vooraf bouwtekeningen, facturen, isolatie- en glasspecificaties en gegevens van de installaties. Voor maatwerkadvies zijn ook energieverbruik, budget en voorkeuren nuttig. De adviseur beoordeelt welk bewijs bruikbaar is; een vollediger dossier maakt de opnameroute niet automatisch een detailopname.

Klaar voor een plan op maat? Bel SynerGroen op 085 212 77 75 of vraag een maatwerkadvies aan. Wij zijn gevestigd in Zundert en werken in heel Noord-Brabant en daarbuiten. Bij SynerGroen combineert u het maatwerkadvies met het energielabel: labeltarief plus € 145 inclusief btw. Het totaal begint bij € 340 voor een studio.

Lees ook: hoe u na een verbouwing een nieuw label registreert en de labelsprong-calculator.