Met de Voorjaarsnota 2024 reserveerde het kabinet ongeveer € 900 miljoen voor de verduurzaming van de gebouwde omgeving. Twee jaar later, in 2026, is dat geld deels belegd en deels nog in uitvoering. Hieronder behandelen wij de vier belangrijkste routes waar u als woningeigenaar, verhuurder, beheerder van maatschappelijk vastgoed of bestuurder terecht kunt.
Renteloze lening via het Warmtefonds
Het Warmtefonds, officieel Nationaal Warmtefonds, verstrekt de Energiebespaarlening voor verduurzaming van de eigen woning. Voor huishoudens met een gezamenlijk verzamelinkomen tot € 60.000 geldt in 2026 een rente van 0%. Boven die grens loopt de rente op, met tarieven tussen 3,66% en 4,33% (peildatum 23 maart 2026) afhankelijk van looptijd en leenbedrag.
U kunt minimaal € 1.000 en maximaal € 29.000 lenen. De lening is bedoeld voor maatregelen zoals dak-, gevel- en vloerisolatie, hoogrendementsglas, een (hybride) warmtepomp, zonnepanelen en ventilatie-ingrepen. Met de opbrengst van die maatregelen dekt u in veel gevallen een groot deel van de aflossing.
Nationaal Isolatieprogramma en de gemeentelijke aanpak
Het Nationaal Isolatieprogramma is de gezamenlijke rijksinzet om in 2030 circa 2,5 miljoen bestaande woningen te hebben geïsoleerd. Een belangrijk onderdeel is de Specifieke Uitkering Lokale Aanpak Isolatie (SpUk LAI), waarlangs gemeenten woningen met een slecht label helpen aan isolatiemaatregelen. Via drie tranches in 2023, 2024 en 2025 is in totaal ongeveer € 1,6 miljard aan gemeenten uitgekeerd.
In 2025 dienden 340 van de 342 gemeenten een aanvraag in, goed voor ongeveer € 674 miljoen en ruim 280.000 extra woningen. Samen met de eerste ronde ligt er nu een programma voor meer dan 490.000 woningen. Een derde ronde is voorzien om eind 2030 de 750.000 woningen via deze lokale route te halen. Of u in aanmerking komt, hangt af van de aanpak van uw gemeente. Informeer bij uw gemeente of uw woning onder de lokale regeling valt.
DUMAVA voor maatschappelijk vastgoed
DUMAVA staat voor Investeringssubsidie Duurzaam Maatschappelijk Vastgoed. Deze regeling ondersteunt scholen, zorginstellingen, culturele instellingen en andere maatschappelijke organisaties bij de verduurzaming van hun gebouwen. Voor 2026 is € 405 miljoen beschikbaar, waarvan 70% voor integrale projecten en 30% voor losse verduurzamingsmaatregelen. Daarnaast geldt een apart subsidieplafond voor schoolgebouwen.
De aanvraagperiode voor 2026 loopt van 1 juni tot en met 16 oktober. Het minimum subsidiebedrag voor losse maatregelen is verlaagd van € 5.000 naar € 2.500, waardoor u al vanaf een investering van ongeveer € 12.500 een aanvraag kunt doen. Stapeling met gemeentelijke of provinciale subsidies is mogelijk, stapeling met andere rijkssubsidies niet. Vraag DUMAVA aan bij RVO.
ISDE voor isolatie, warmtepomp en aansluiting op warmtenet
De Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE) geldt voor woningeigenaren en VvE's en vergoedt een deel van de kosten van isolatie, (hybride) warmtepomp, zonneboiler, ventilatie en aansluiting op een warmtenet. Voor 2026 is € 500 miljoen beschikbaar. Zonnepanelen zelf vallen niet onder ISDE, daar geldt het btw-nultarief.
Het startbedrag voor een lucht-waterwarmtepomp is in 2026 verlaagd naar € 1.025, met € 225 subsidie per kW vanaf de eerste kilowatt. Wie twee of meer ISDE-maatregelen binnen 24 maanden uitvoert, ziet de subsidiebedragen voor isolatie verdubbelen. Voor ventilatie is eenmalig € 400 beschikbaar. Aanvragen loopt via RVO.
WiS-subsidie voor warmtenetten
De Warmtenet Investeringssubsidie (WiS) is gericht op de aanleg en uitbreiding van collectieve warmtenetten. Het kabinet heeft ruim € 1 miljard beschikbaar om onrendabele toppen in warmtenetprojecten af te dekken, aangevuld met een waarborgfonds voor de financiering. Voor uw wijk of VvE is dit relevant op het moment dat uw gemeente of een warmtebedrijf concrete plannen ontwikkelt.
Biobased bouwen
Voor de stimulans van biobased bouwmaterialen is € 63 miljoen gereserveerd. Dit geld wordt via programma's als de subsidieregeling duurzame materialen en via innovatie-regelingen ingezet. Voor particulieren is de praktische ingang vooralsnog beperkt, de meeste ondersteuning loopt via projectontwikkelaars, bouwbedrijven en toeleveranciers.
Wat dit voor u betekent
De € 900 miljoen uit 2024 is geen kasstortingsregeling, maar een optelsom van bestaande en uitgebreide regelingen. Welke route voor u relevant is, hangt af van uw situatie. Woningeigenaren kijken naar de combinatie van Warmtefonds-financiering en ISDE-subsidie. Verhuurders en VvE's kijken daarnaast naar de gemeentelijke aanpak via het Nationaal Isolatieprogramma. Maatschappelijk vastgoed komt bij DUMAVA uit, met scherpe aandacht voor de aanvraagperiode.
Bij SynerGroen combineren wij de energielabelopname met een maatwerkadvies. Daarin krijgt u een prioriteitenlijst met maatregelen, bijbehorende subsidie-opties en verwachte labelsprong. Zo ziet u in één oogopslag welk deel van de € 900 miljoen voor uw pand inzetbaar is. Een actueel overzicht van subsidies vindt u op onze subsidiepagina.
Benieuwd welke subsidies voor uw pand beschikbaar zijn? Bel SynerGroen op 085 212 77 75 of vraag een adviesgesprek aan. Onze adviseurs zijn gevestigd in Zundert en werkzaam in heel Noord-Brabant en daarbuiten.
Heeft dit artikel u geholpen? Vraag direct uw energielabel of advies aan.