NAFO-aangesloten · KCAF QuickScan

Fase 0
funderingsonderzoek

Snel en zonder graafwerk duidelijkheid over het funderingsrisico van een woning. Een visuele opname van woning én omgeving, aangevuld met metingen, vastgelegd in een officieel funderingsattest. Sinds 1 april 2026 weegt de fundering ook mee in elke woningtaxatie.

Officieel funderingsattest met KCAF QuickScan
Geen graafwerk of sloop — opname in 30 tot 60 min
Te combineren met energielabel uit één bezoek
€359 incl. btw — vrijblijvend een afspraak inplannen
30–60 min
Opname op locatie
3 fasen
Fase 0 is de eerste stap
Heel NL
Wij werken landelijk
Fase 0 onderzoek aanvragen
Binnen 1 werkdag contact. Vrijblijvend en zonder verplichtingen.
Ik ga akkoord met de privacyverklaring en algemene voorwaarden.
Wat is Fase 0?

De eerste stap in
funderingsonderzoek

Een Fase 0 onderzoek stelt het risico op funderingsproblemen vast zonder dat er gegraven of gesloopt wordt. Onze NAFO-aangesloten adviseur combineert een visuele inspectie van de woning en omgeving met feitelijke metingen en de KCAF QuickScan.

U ontvangt een officieel funderingsattest met een heldere uitkomst: geen actie nodig, monitoren, of nader Fase 1 onderzoek aanbevolen. Geaccepteerd door taxateurs en geldverstrekkers.

Fase 0
Risico-inschatting
Snelle, betaalbare beoordeling zonder graafwerk. Visuele opname plus metingen en QuickScan. Voor de meeste kopers al voldoende houvast.
Fase 1
Verdiepend onderzoek
Uitgebreider onderzoek dat doorgaans drie tot vier weken duurt en dieper op de constructie ingaat.
Fase 2
Constructief onderzoek
Het meest ingrijpend, waarbij de fundering wordt opgegraven en geïnspecteerd. Alleen bij sterke aanwijzingen nodig.
Voor wie

Fase 0 onderzoek voor elke situatie

🔑
Kopers
Op het punt een woning van vóór 1970 te kopen? Weet vóór de overdracht of de fundering een risico vormt en voorkom verrassingen na aankoop.
🏠
Woningeigenaren
Scheuren in de gevel, klemmende deuren of een scheve vloer? Krijg snel duidelijkheid of er werkelijk iets aan de hand is.
📊
Verkopers & verhuurders
Loop vooruit op de funderingsscore in de taxatie. Een attest geeft kopers en huurders vertrouwen en voorkomt discussie.
Risicogebieden

Waar funderingsproblemen het meest voorkomen

Het risico is het grootst bij woningen op houten paalfundering in zettingsgevoelige bodems: veen, zeeklei en de rivierengebieden. De kwetsbaarheid is het hoogst in steden in West- en Noord-Nederland. Wij voeren het onderzoek in heel Nederland uit.

Rotterdam & Schiedam
Veel vooroorlogse bouw op houten palen in slappe bodem. Een van de bekendste aandachtsgebieden.
Gouda & Woerden
Diep veenpakket en lage grondwaterstand maken het Groene Hart gevoelig voor paalrot en zetting.
Dordrecht
Historische binnenstad op houten fundering, gevoelig voor grondwaterschommelingen.
Zaanstad
Veengrond met veel vooroorlogse woningen op houten paalfundering.
Amsterdam & Haarlem
Grachtenpanden en vooroorlogse wijken op houten palen vragen om alertheid bij aankoop.
Friesland & Groningen
Naast veen en klei speelt hier in delen ook bodemdaling door gaswinning een rol.

Twijfelt u of uw adres in een risicogebied valt? Wij beoordelen de bodemsoort en grondwaterstand op basis van openbare bronnen en het bouwjaar van de woning.

Uniek voordeel

Funderingsonderzoek + energielabel — uit één bezoek

Onze adviseur is tóch al bij u op locatie. Combineer het Fase 0 onderzoek daarom met een energielabel of maatwerkadvies. U legt in één bezoek zowel het funderingsrisico als de energieprestatie van de woning vast. Dat scheelt tijd, een tweede afspraak en kosten.

Combinatie aanvragen →
1.
Fase 0 funderingsonderzoek
Visuele opname, metingen en officieel attest met QuickScan.
2.
Energielabel of maatwerkadvies
Tegelijk vastgelegd, conform NTA 8800.
3.
Combinatietarief
Voordeliger dan twee losse afspraken.
Werkwijze

Van aanvraag tot funderingsattest

1
Aanvraag & afspraak
U geeft het adres en uw situatie door. Wij plannen een opname op locatie en bevestigen de afspraak.
2
Opname op locatie
Visuele inspectie van woning en omgeving, een vloerwaterpassing en een lintvoegmeting. In 30 tot 60 minuten.
3
Analyse & QuickScan
Wij combineren de metingen met bouwjaar, funderingstype, bodemsoort en grondwaterstand in de KCAF QuickScan.
4
Funderingsattest
U ontvangt het officiële attest met heldere uitkomst en, indien nodig, advies over een vervolgonderzoek.
Aanvraag

Plan uw Fase 0 onderzoek in

Stuur uw adres en situatie en we nemen binnen één werkdag contact met u op. €359 incl. btw, of een voordelig combinatietarief met een energielabel.

Binnen 1 werkdag reactie
🔒Uw gegevens zijn veilig
📋Vrijblijvend en zonder verplichtingen
Ik ga akkoord met de privacyverklaring en algemene voorwaarden.
Ervaringen

Wat klanten zeggen over SynerGroen

"Voor de aankoop van een jaren-30 woning het Fase 0 onderzoek laten doen. Snel duidelijkheid en een helder attest. Gaf ons rust bij de koop."

L. Hendriks — Koper

"Prettige adviseur die rustig de tijd nam en alles uitlegde. Het attest hielp bij het gesprek met de taxateur."

R. Bakker — Woningeigenaar

"Funderingsonderzoek en energielabel in één bezoek geregeld. Scheelt tijd en je hebt maar met één partij te maken."

S. de Vries — Verkoper
NAFO-aangesloten · KCAF QuickScan

Fase 0
funderingsonderzoek

Snel en zonder graafwerk duidelijkheid over het funderingsrisico van een woning. Een visuele opname van woning én omgeving, aangevuld met metingen, vastgelegd in een officieel funderingsattest. Sinds 1 april 2026 weegt de fundering ook mee in elke woningtaxatie.

Officieel funderingsattest met KCAF QuickScan
Geen graafwerk of sloop — opname in 30 tot 60 min
Te combineren met energielabel uit één bezoek
€359 incl. btw — vrijblijvend een afspraak inplannen
Wat is Fase 0?

De eerste stap in
funderingsonderzoek

Een Fase 0 onderzoek stelt het risico op funderingsproblemen vast zonder dat er gegraven of gesloopt wordt. Onze NAFO-aangesloten adviseur combineert een visuele inspectie van de woning en omgeving met feitelijke metingen en de KCAF QuickScan.

U ontvangt een officieel funderingsattest met een heldere uitkomst: geen actie nodig, monitoren, of nader Fase 1 onderzoek aanbevolen. Geaccepteerd door taxateurs en geldverstrekkers.

Fase 0
Risico-inschatting
Snelle, betaalbare beoordeling zonder graafwerk. Visuele opname plus metingen en QuickScan. Voor de meeste kopers al voldoende houvast.
Fase 1
Verdiepend onderzoek
Uitgebreider onderzoek dat doorgaans drie tot vier weken duurt en dieper op de constructie ingaat.
Fase 2
Constructief onderzoek
Het meest ingrijpend, waarbij de fundering wordt opgegraven en geïnspecteerd. Alleen bij sterke aanwijzingen nodig.
Voor wie

Fase 0 onderzoek voor elke situatie

🔑
Kopers
Op het punt een woning van vóór 1970 te kopen? Weet vóór de overdracht of de fundering een risico vormt en voorkom verrassingen na aankoop.
🏠
Woningeigenaren
Scheuren in de gevel, klemmende deuren of een scheve vloer? Krijg snel duidelijkheid of er werkelijk iets aan de hand is.
📊
Verkopers & verhuurders
Loop vooruit op de funderingsscore in de taxatie. Een attest geeft kopers en huurders vertrouwen en voorkomt discussie.
Risicogebieden

Waar funderingsproblemen het meest voorkomen

Het risico is het grootst bij woningen op houten paalfundering in zettingsgevoelige bodems: veen, zeeklei en de rivierengebieden. De kwetsbaarheid is het hoogst in steden in West- en Noord-Nederland. Wij voeren het onderzoek in heel Nederland uit.

Rotterdam & Schiedam
Veel vooroorlogse bouw op houten palen in slappe bodem. Een van de bekendste aandachtsgebieden.
Gouda & Woerden
Diep veenpakket en lage grondwaterstand maken het Groene Hart gevoelig voor paalrot en zetting.
Dordrecht
Historische binnenstad op houten fundering, gevoelig voor grondwaterschommelingen.
Zaanstad
Veengrond met veel vooroorlogse woningen op houten paalfundering.
Amsterdam & Haarlem
Grachtenpanden en vooroorlogse wijken op houten palen vragen om alertheid bij aankoop.
Friesland & Groningen
Naast veen en klei speelt hier in delen ook bodemdaling door gaswinning een rol.

Twijfelt u of uw adres in een risicogebied valt? Wij beoordelen de bodemsoort en grondwaterstand op basis van openbare bronnen en het bouwjaar van de woning.

Uniek voordeel

Funderingsonderzoek + energielabel — uit één bezoek

Onze adviseur is tóch al bij u op locatie. Combineer het Fase 0 onderzoek daarom met een energielabel of maatwerkadvies. U legt in één bezoek zowel het funderingsrisico als de energieprestatie van de woning vast. Dat scheelt tijd, een tweede afspraak en kosten.

Combinatie aanvragen →
1.
Fase 0 funderingsonderzoek
Visuele opname, metingen en officieel attest met QuickScan.
2.
Energielabel of maatwerkadvies
Tegelijk vastgelegd, conform NTA 8800.
3.
Combinatietarief
Voordeliger dan twee losse afspraken.
Werkwijze

Van aanvraag tot funderingsattest

1
Aanvraag & afspraak
U geeft het adres en uw situatie door. Wij plannen een opname op locatie en bevestigen de afspraak.
2
Opname op locatie
Visuele inspectie van woning en omgeving, een vloerwaterpassing en een lintvoegmeting. In 30 tot 60 minuten.
3
Analyse & QuickScan
Wij combineren de metingen met bouwjaar, funderingstype, bodemsoort en grondwaterstand in de KCAF QuickScan.
4
Funderingsattest
U ontvangt het officiële attest met heldere uitkomst en, indien nodig, advies over een vervolgonderzoek.
Aanvraag

Plan uw Fase 0 onderzoek in

Stuur uw adres en situatie en we nemen binnen één werkdag contact met u op. €359 incl. btw, of een voordelig combinatietarief met een energielabel.

Binnen 1 werkdag reactie
🔒Uw gegevens zijn veilig
📋Vrijblijvend en zonder verplichtingen
Ik ga akkoord met de privacyverklaring en algemene voorwaarden.
Ervaringen

Wat klanten zeggen over SynerGroen

"Voor de aankoop van een jaren-30 woning het Fase 0 onderzoek laten doen. Snel duidelijkheid en een helder attest. Gaf ons rust bij de koop."

L. Hendriks — Koper

"Prettige adviseur die rustig de tijd nam en alles uitlegde. Het attest hielp bij het gesprek met de taxateur."

R. Bakker — Woningeigenaar

"Funderingsonderzoek en energielabel in één bezoek geregeld. Scheelt tijd en je hebt maar met één partij te maken."

S. de Vries — Verkoper